Terreno para Venda, / PR
Ref: T059, Terreno para Venda, bairro Centro, área total 3.351,71 m²Compartilhar:
R$ 1.750.000
Descrição do Imóvel
O terreno em questão comporta um projeto de grande porte, com uma ocupação de solo de 80% que permite aproveitar quase cada centímetro dessa área. É o tipo de ativo que raramente sobra em regiões centrais, onde o metro quadrado costuma ser disputado palmo a palmo.
O zoneamento comercial e industrial 1 abre frentes de negócio sólidas, permitindo construir até oito pavimentos. Na prática, estamos falando de um potencial construtivo que chega a 10.055 m². É volume para quem planeja verticalizar ou instalar uma operação logística de peso. O investidor que já mapeou a cidade sabe que terrenos desse tamanho, com essa topografia e vizinhos estratégicos, são finitos. A conta fecha porque a estrutura da região já está pronta, consolidada, esperando apenas o próximo grande empreendimento ocupar seu lugar de direito. Caso queira entender os detalhes técnicos desse potencial de construção, podemos conversar sobre os índices de aproveitamento.
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